이사 당일 순서 — 시간대별로 무엇을 확인하고 누구에게 연락할지
2026-09-20

이사 당일은 생각보다 할 일이 많고, 대부분 '이사 업체가 짐을 옮기는 동안' 내가 따로 처리해야 하는 것들입니다. 시간대별로 정리합니다.
아침, 업체 도착 전
- 큰 가구·가전과 벽·바닥의 상태를 사진으로 남깁니다. 파손 분쟁의 유일한 증거입니다.
- 귀중품·서류·현금·노트북은 따로 챙겨 차에 실어 둡니다.
- 당일 필요 박스(청소도구·공구·휴지·물·충전기)는 마지막에 싣고 먼저 내리도록 표시합니다.
짐 싣는 동안
- 관리사무소에서 관리비·장기수선충당금을 정산합니다(전세라면 장기수선충당금은 돌려받는 항목입니다).
- 도시가스를 잠그고 계량기 숫자를 사진으로 찍습니다. 전기·수도 계량기도 같이.
- 우편함을 비우고 열쇠·카드키 개수를 확인합니다.
- 냉장고·세탁기가 실리기 전 코드와 호스가 분리됐는지 봅니다.
새집 도착 후
- 짐을 내리기 전 새집 벽·바닥 상태를 사진으로 남깁니다.
- 큰 가구 배치를 먼저 지정합니다. 나중에 옮기려면 추가 비용이 붙습니다.
- 냉장고·세탁기 설치 위치와 전원·배수 연결을 확인합니다.
배치가 끝난 뒤
- 박스 개수와 파손 여부를 확인한 뒤 잔금을 지급합니다. 잔금을 먼저 주면 파손 처리가 어려워집니다.
- 견적서에 없던 추가 비용을 요구하면 항목과 근거를 확인합니다. 층수·거리·물량 변경이 없었다면 응할 이유가 없습니다.
저녁
- 도시가스 개통 기사 방문을 확인합니다(미리 예약했어야 합니다).
- 인터넷 설치가 같은 날이면 기사 방문 시각을 다시 확인합니다.
- 파손·분실이 있으면 그 날 사진과 함께 업체에 알립니다. 다음 날을 넘기면 입증이 어렵습니다.
- 전입신고 기한(14일)을 달력에 적어 둡니다.
당일에 하지 말아야 할 것
- 짐이 다 내려오기 전에 잔금 지급
- 사진 없이 시작
- 관리사무소 정산 미루기(주말이면 다음 주까지 밀립니다)
- 당일 새 가구 배송 예약(이사 짐과 겹쳐 동선이 막힙니다)
이 순서를 이사 날짜에 맞춰 미리 받아 두려면 D-day 플래너를 쓰면 됩니다.
자주 묻는 질문
- 잔금은 언제 주나요?
- 짐 배치가 끝나고 박스 개수와 파손 여부를 확인한 뒤에 줍니다. 미리 주면 파손·분실 처리가 어려워집니다.
- 이사 당일 관리사무소가 쉬면 정산은 어떻게 하나요?
- 주말·공휴일이면 정산이 다음 평일로 밀립니다. 이사 전 평일에 미리 정산하거나, 관리사무소와 사전에 정산일을 잡아 두세요.
- 장기수선충당금은 무엇인가요?
- 아파트 관리비에 포함되는 수선 적립금으로, 원래 소유자가 내야 하는 돈입니다. 세입자가 관리비로 냈다면 퇴거 때 집주인에게 돌려받을 수 있습니다.